Najem i dzierżawy - Umowy - wzory umów, umowa o pracę, umowa kupna sprzedaży, umowa przedwstępna, umowa najmu - Wieszjak.pl

Znajdź prawnika

Wybierz dział:

Za jakie nieprawidłowości odpowiada najemca?
Niekiedy zdarza się tak, że najemcy pozostawiają po sobie zdewastowane mieszkanie. Jak dochodzić odszkodowania? Za co odpowiada najemca, a co należy wliczyć do „kosztów” wynajmowania?
Tagi: najem, umowa najmu, zawarcie umowy, nieprawidłowe wykonanie umowy
Jak dochodzić odszkodowania od byłego najemcy?
Po zakończeniu umowy najmu najemca powinien zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Za remont zdewastowanego mieszkania będzie zatem płacił najemca.
Tagi: pozew, odpowiedzialność kontraktowa, odszkodowanie, najem

Co dalej z obowiązkiem meldunkowym?
Najemcy również podlegają obowiązkowi meldunkowemu. Zmiany w przepisach dotyczących meldunku nie oznaczają, że zostanie on zniesiony. Przynajmniej nie przed 2014 r.
Tagi: najem, umowa najmu, wzory umów, obowiązek meldunkowy
Czy najemca może zawrzeć umowę z wodociągami?
Co do zasady umowę o dostarczanie wody powinien zawrzeć właściciel nieruchomości. Jednakże w określonej sytuacji, pod pewnymi warunkami, zamiast właściciela stroną takiej umowy może być także najemca.
Tagi: najem, woda, wzory umów, zawarcie umowy
Czy można wyremontować lokal bez zgody wynajmującego?
W określonych sytuacjach najemca nie będzie musiał prosić wynajmującego o zgodę na dokonanie zmian w najmowanym mieszkaniu. Nie jest tak w przypadku remontu.
Tagi: mieszkanie, najem, umowa, wzory umów
Co zawrzeć w umowie najmu mieszkania i jak dochodzić roszczeń
Chcę wynająć w pełni wyposażone mieszkanie. Chciałabym zabezpieczyć się przed ewentualnymi szkodami, które mogą wyrządzić najemcy. Na co powinnam zwrócić uwagę przy podpisywaniu umowy?
Tagi: mieszkanie, najem, nieruchomość, sąd, umowa
Zwrot nakładów
Najemca rzeczy może w pewnych sytuacjach żądać zwrotu poniesionych na przedmiot najmu kosztów. Żądanie zwrotu wartości poniesionych nakładów i ulepszeń jest zależne od tego, jaki był ich koszt i rozmiar.
Tagi: najem, rozwiązanie umowy, mieszkanie
Odszkodowanie od najemcy
Jeżeli po zakończeniu najmu zostanie nam zwrócone mieszkanie zniszczone, mamy prawo żądać od najemcy odszkodowania. Gdyby uchylał się od obowiązku jego zapłaty, możemy nawet wejść na drogę sądową.
Tagi: kaucja zabezpieczająca, najem, odszkodowanie
Czy wynajmujący musi zwrócić kaucję?
Zwrot kaucji, którą wpłacił najemca powinien nastąpić w terminie miesiąca od daty opróżnienia lokalu i po potrąceniu należności przysługujących wynajmującemu. Zwrot przysługuje w zwaloryzowanej postaci.
Tagi: kaucja zabezpieczająca, najem, najem okazjonalny
Co warto wiedzieć o umowie z agencją nieruchomości?
Powinniśmy wystrzegać się agencji, które oferują atrakcyjne oferty mieszkań do wynajęcia, jednocześnie żądając wypłaty wynagrodzenia jeszcze przed obejrzeniem mieszkania.
Tagi: pośrednik nieruchomości, najem